The Caribbean

The Caribbean real estate market is evolving fast, especially in The Dominican Republic, Puerto Rico, Jamaica, and The Bahamas. Tourism is booming again, and demand for branded residences, resort living, and new hospitality concepts is on the rise. In places like Puerto Rico and the Dominican Republic, stable governments and strong tax incentives make investment even more attractive. At the same time, infrastructure, logistics, and manufacturing are shaping the next wave of development while sustainable design strategies are becoming more prevalent out of necessity. The Caribbean is graduating from a niche leisure market into a more dynamic landscape where smart planning, mixed-use design, and nearshoring all come together to create serious long-term value.

Caribe

El mercado inmobiliario del Caribe está evolucionando con rapidez, especialmente en República Dominicana, Puerto Rico, Jamaica y Las Bahamas. El turismo vive un nuevo impulso y la demanda por residencias de marca, estilos de vida tipo resort y conceptos innovadores de hospitalidad continúa en aumento. En lugares como Puerto Rico y República Dominicana, la estabilidad gubernamental y los fuertes incentivos fiscales hacen que la inversión resulte aún más atractiva. Al mismo tiempo, la infraestructura, la logística y la manufactura están definiendo la próxima ola de desarrollo, mientras que las estrategias de diseño sostenible se vuelven cada vez más esenciales. El Caribe está dejando de ser un mercado de ocio especializado para transformarse en un panorama mucho más dinámico, donde la planificación inteligente, el diseño de usos mixtos y el nearshoring convergen para generar valor a largo plazo.

What’s Next

Hospitality is expanding into branded living.

Resorts across the region pair with branded residences and wellness-led amenities, shifting the value proposition from short-term tourism to long-term ownership and lifestyle-driven communities.

La hospitalidad se expande hacia las residencias de marca.

En toda la región, los resorts están incorporando residencias de marca y amenidades centradas en el bienestar, transformando la propuesta de valor: del turismo de corta estancia hacia modelos de propiedad a largo plazo y comunidades impulsadas por el estilo de vida.

Puerto Rico and the Dominican Republic set the pace for regional growth.

Strong leadership, stable governments, and supportive policies fuel these islands' success. Their forward-looking approach strengthens local economies and attracts new ideas, industries, and communities.

Puerto Rico y República Dominicana marcan el ritmo del crecimiento regional.

Un liderazgo sólido, gobiernos estables y políticas favorables impulsan el éxito de estas islas. Su visión de futuro fortalece las economías locales y atrae nuevas ideas, industrias y comunidades.

Nearshoring and infrastructure development reshape the region.

As companies move operations closer to the U.S., the Caribbean realizes new investment in logistics, transportation, and housing. These projects boost job prospects and expand the region’s economic backbone beyond tourism.

El nearshoring y el desarrollo de infraestructura están transformando la región.

A medida que las empresas trasladan sus operaciones más cerca de Estados Unidos, el Caribe recibe nuevas inversiones en logística, transporte y vivienda. Estos proyectos impulsan las oportunidades laborales y fortalecen la estructura económica de la región más allá del turismo.

Sustainability and resilience are central to Caribbean design.

Facing rising seas and stronger storms, architects and planners reimagine how to build for the future. From hurricane-resistant homes to adaptive reuse of historic buildings, the region is turning resilience into a defining design feature.

La sostenibilidad y la resiliencia son pilares del diseño en el Caribe.

Frente al aumento del nivel del mar y tormentas cada vez más intensas, arquitectos y urbanistas están replanteando cómo construir para el futuro. Desde viviendas resistentes a huracanes hasta la rehabilitación adaptativa de edificios históricos, la región está convirtiendo la resiliencia en un sello distintivo de su arquitectura.

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